1. Dịch vụ Quản lý Vận hành Tòa nhà (Building Management)

Đây là dịch vụ dành cho cả một khu chung cư, đảm bảo tòa nhà hoạt động trơn tru và an toàn.

  • Quản lý kỹ thuật: Bảo trì, bảo dưỡng hệ thống điện, nước, thang máy, PCCC và điều hòa trung tâm định kỳ.

  • An ninh & Bảo vệ: Giám sát camera, kiểm soát người ra vào, tuần tra đảm bảo an toàn 24/7.

  • Vệ sinh & Cảnh quan: Làm sạch khu vực công cộng (sảnh, hành lang), chăm sóc cây cảnh và xử lý rác thải.

  • Quản lý tài chính: Thu phí quản lý, phí gửi xe, tiền điện nước và lập báo cáo thu chi minh bạch cho cư dân.

2. Dịch vụ Quản lý Cho thuê & Ủy thác (Property Management for Owners)

Dành cho các chủ căn hộ có nhà nhưng không có thời gian tự quản lý hoặc đang ở xa.

  • Tìm kiếm và sàng lọc khách thuê: Đăng tin quảng cáo, dẫn khách xem nhà và kiểm tra nhân thân khách thuê.

  • Quản lý hợp đồng & Pháp lý: Soạn thảo hợp đồng thuê nhà, làm thủ tục đăng ký tạm trú tạm vắng với công an địa phương.

  • Thu tiền hộ: Thay mặt chủ nhà thu tiền thuê định kỳ và thanh toán các hóa đơn liên quan.

  • Bảo trì căn hộ: Sửa chữa hư hỏng phát sinh trong phòng (vòi nước, bóng đèn, máy lạnh) khi khách đang thuê.

3. Dịch vụ Quản lý Căn hộ Dịch vụ (Airbnb/Homestay Management)

Dành cho những căn hộ kinh doanh theo ngày hoặc ngắn hạn.

  • Vận hành lưu trú: Check-in/check-out cho khách, hỗ trợ khách trong suốt quá trình lưu trú.

  • Dịch vụ buồng phòng: Dọn dẹp nhà cửa, thay chăn ga gối nệm theo tiêu chuẩn khách sạn sau mỗi lượt khách.

  • Tối ưu doanh thu: Quản lý giá phòng linh hoạt trên các nền tảng như Airbnb, Booking, Agoda để đạt lợi nhuận cao nhất.

Lợi ích khi sử dụng dịch vụ quản lý:

  1. Tiết kiệm thời gian: Bạn không cần phải có mặt để xử lý các vấn đề vụn vặt hay đi thu tiền lẻ mỗi tháng.

  2. Chuyên nghiệp hóa: Quy trình xử lý sự cố nhanh chóng, bảo vệ giá trị tài sản (căn hộ ít bị xuống cấp hơn).

  3. Giảm rủi ro pháp lý: Đơn vị quản lý thường nắm rõ các quy định về thuế và đăng ký kinh doanh.

Bạn đang quan tâm đến việc tìm đơn vị quản lý cho căn hộ cá nhân của mình hay đang tìm hiểu để vận hành một dự án lớn? Hãy cho mình biết để mình tư vấn kỹ hơn nhé!